איך זה עובד?
צעד ראשון: מילוי שאלון
אישורי מציעה ללקוחותיה שירות ייעוץ משכנתא באופן דיגיטלי ונוח.
באתר תמצאו שאלון חכם וייחודי, בזמן השאלון תתבקשו להוסיף מסמכים, אין בעיה להמשיך את המענה על השאלון ללא הוספת מסמכים. לאחר סיום השאלון יחכה לך צ'ק ליסט באיזור האישי עם המסמכים הרלוונטים עבורך על מנת לבסס את התשובות אותם נתת בשאלון.
צעד שני: בדיקת היתכנות עסקה והכנסה פנויה
כבר במהלך השאלון אנו בודקים האם העסקה יכולה להתבצע על פי הוראות בנק ישראל.
למשל, האם ההחזר החודשי הרצוי והמינימלי לעסקה תואם את תלושי השכר/ שומה של רו"ח.
במידה וההכנסות או ההון העצמי אינן מספיקות אנחנו ננסה למצוא פתרונות על מנת שתוכלו להשלים את העסקה.
בסיום השאלון יתבצע תשלום המקדמה - 350 ש"ח בלבד. סה"כ מחיר השירות הוא 1950 ש"ח.
צעד שלישי: ניתוח סל האשראי וקביעת סכום ההחזר הרצוי
על פי הוראות בנק ישראל ניתן לאשר משכנתא עם החזר חודשי של עד 40 אחוז מההכנסות הפנויות של הלקוח. אך האם זה הדבר הנכון לכל לקוח?
כמו גם, לסכום ההחזר החודשי יש השפעה ישירה על התנאים שתקבלו מהבנק.
אנחנו באישורי לוקחים בחשבון שינויים שצפויים לקרות בהכנסות או הוצאות שלכם בשנים הקרובות למשל: סיום תשלום לגן פרטי, קרן השתלמות, סיום תשלום מזונות וכו'.
אנחנו נבנה עבורכם תוכנית פעולה מפורטת נכונה לצרכים שלכם. והיא כוללת אופציות מיחזור נוחות עם מינימום עמלות פירעון מוקדם במידה וזה הצורך שלכם.
הצעד הרביעי: בניית תמהיל משכנתא מתאים לצרכיכם
תמהיל המשכנתא הוא מקור החיסכון העיקרי בהלוואת המשכנתא, לכן אנו בונים תמהיל שמתאים לתוכניות שלכם ומתחשב בתחזיות פיננסיות של בנק ישראל בכל הנוגע לריבית בנק ישראל, מדד המחירים לצרכן וכדומה.
בשאלון תוכלו לסמן שאתם רוצים לבחור ולאשר את התמהיל לפני השליחה לבנקים, במידה וסימנתם אופציה זו, אנחנו נשלח לכם תוכנית עבודה ומספר תמהילים עם כל המידע שאתם צריכים על מנת לבחור בתמהיל המתאים ביותר עבורכם.
לאחר אישורכם לתמהיל המאושר, אנחנו נמשיך לצעד החמישי.
הצעד החמישי – הגשת בקשה לאישור עקרוני למשכנתא למספר בנקים!
אנחנו מגישים באופן מסודר את התיק שלך למספר בנקים.
חשוב להבין, כמה אישורים עקרוניים זה זהב.
האישור העקרוני והריביות בתוכה משקפים את הדרך שבה הבנקים מעריכים אותכם כלקוחות ואת העסקה.
הריביות שתקבלו באישורי הן ריביות טובות מכיוון שהבנקים מעוניינים לעבוד איתנו לא פחות משאנחנו רוצים לעבוד איתם.
אנחנו מכניסים להם עבודה, עוזרים להם להגיע ליעדים.
כמו גם שהתיקים שלנו מסודרים, הלקוחות שלנו באים מוכנים ולכן, קל ונוח להם יותר להתנהל מולינו מאשר מול הרבה לקוחות פרטיים.
הצעד השישי – קבלת האישורים העקרוניים במייל יחד עם מסמך מייעץ
עד 5 ימי עסקים מרגע האישור לתמהיל הרצוי ולאחר השלמת התשלום שעומד על סך 1600 ש"ח כולל מע"מ, סה"כ דמי השירות הם 1950 ש"ח בלבד.
תקבלו למייל את האישורים העקרוניים שהשגנו עבורכם.
ואיתם מלווה מסמך עם כל המידע שאתם צריכים על מנת להמשיך בתהליך נטילת המשכנתא.
אתם מקבלים מסמך המשווה בין האישורים העקרוניים ומראה לכם את החיסכון בכל אחד ואחד מהם. כמו כן, אתם מקבלים מסמך המסביר את המשימות שתצטרכו לבצע על מנת לקבל את כספי המשכנתא בזמן.